சன் சைன் எஸ்டேட் சதி வலை - 2026 அறப்போர் தொடர் நிகழ்வுகள்( E Book)

வங்கி அதிகாரிகளின் அத்துமீறல் மற்றும் பழனிசெட்டிபட்டி காவல் துறை CSR ரசீது தராமல் புகாரை வாங்க மறுப்பது குறித்த முழுமையான பின்னணியை நான் எழுதியுள்ள **’சன் சைன் எஸ்டேட் சதி வலை – 2026 அறப்போர் தொடர் நிகழ்வுகள்’** என்ற இ-புத்தகத்தின் வரைவை இத்துடன் இணைத்துள்ளேன். இதனை எனது புகாரின் முக்கிய ஆவணமாகவும், வாக்குமூலமாகவும் கருத வேண்டும்.”*

 

 மின்னூல் (E-Book)

தலைப்பு: சன் சைன் எஸ்டேட் சதி வலை - 2026 அறப்போர் தொடர் நிகழ்வுகள்**

ஆசிரியர்: ஹாஜி. S. முகமது (இயற்கை மருத்துவ ஆர்வலர் மற்றும் சமூகப் போராளி)**24/05/2026.

முன்னுரை:

 "நேர்மையும் தர்மமும் சில நேரம் சோதிக்கப்படலாம், ஆனால் அவை ஒருபோதும் தோற்பதில்லை."

 இந்த நூல் வெறும் எழுத்துக்கள் அல்ல; ஒரு 75 வயது முதியவர், தன் வாழ்நாள் உழைப்பைச் சிதைக்க நினைத்த சதி வலைகளுக்கு எதிராகவும், வங்கி அதிகாரிகளின் அத்துமீறல்களுக்கு எதிராகவும் நடத்திய அறப்போரின் நேரடி சாட்சியம். 'கூட்டுப் பொறுப்பு' மற்றும் 'பரஸ்பர உதவி' என்ற உன்னத நோக்கில், பாதிக்கப்பட்ட பிற குடும்பங்களையும் ஒன்றிணைத்து, நீதியை நிலைநாட்டத் தொடங்கிய ஒரு தொடர் பயணத்தின் ஆவணம் இது.

 அத்தியாயம் 1: மதுரை இந்தியன் வங்கி – சதி வலையும் DRT கோர்ட் நடவடிக்கைகளும்

1.1 எனது தொடர் கடிதப் போக்குவரத்துகள்:

வங்கி நிர்வாகத்தில் நடந்த குளறுபடிகளையும், தனிநபர்களால் சொத்துக்கு ஏற்பட்ட அச்சுறுத்தல்களையும் சுட்டிக்காட்டி, நான் தொடர்ந்து அனுப்பிய அதிகாரப்பூர்வ கடிதங்கள் மற்றும் சட்ட அறிவிப்புகள் (Legal Notices). நேர்மையான முறையில் கணக்குகளை முடிக்க நான் எடுத்த முயற்சிகள் வங்கியால் எவ்வாறு அலட்சியப்படுத்தப்பட்டன என்பதன் பின்னணி.

1.2 வங்கி அதிகாரிகளின் சட்டவிரோத எதிர்வினை:

நீதிமன்றத் தடை உத்தரவு அமலில் இருக்கும்போதே, விதிகளை மீறி, அதிகாரத்தைத் தவறாகப் பயன்படுத்தி, வீட்டில் உள்ளவர்களை மிரட்டும் தொனியில் வங்கி அதிகாரிகள் அத்துமீறிய நிகழ்வுகள். இதற்குப் பதிலடியாக, **முதலமைச்சர் தனிப்பிரிவு (CM Cell)** மற்றும் **பழனிசெட்டிபட்டி காவல் நிலையம்** ஆகியவற்றில் நான் கொடுத்த அதிரடிப் புகார்கள்.

1.3 மதுரை DRT கோர்ட் அதிரடி (SA.146/26):

 * **இடைக்காலத் தடை (Interim Stay):** வங்கியின் ஏல நடைமுறையை எதிர்த்து, 10 தினங்களுக்கு முன்பு மதுரை DRT நீதிமன்றத்தில் நான் தொடர்ந்த வழக்கில் கிடைத்த மிகப்பெரிய சட்டப்பூர்வ வெற்றி.

 * **கோர்ட் கமிஷனர் நியமனம்:** இடத்தின் உண்மை நிலையை அளந்து கண்டறிய நீதிமன்றமே கமிஷனரை நியமித்து உத்தரவிட்ட வேண்டும் என விண்ணப்பித்துள்ளேன் இதுவரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க நகர்வு.

 * **மே 26 இறுதி ஆணை:** இந்த அறப்போரின் அடுத்தகட்ட சட்ட வெற்றியைத் தீர்மானிக்கவிருக்கும் மே 26, 2026-ன் இறுதித் தீர்ப்பு நோக்கிய நகர்வுகள்.

 **நிதிப் பொறுப்பு ஏற்பு (Financial Settlement):**

 இந்த DRT நீதிமன்ற வழக்குகள், வழக்கறிஞர் கட்டணங்கள், கோர்ட் கமிஷன் செலவுகள் மற்றும் காவல்துறை நடவடிக்கைகள் என இந்த விவகாரத்திற்காக ஏற்பட்ட **அனைத்துச் செலவுகளையும் சன் சைன் எஸ்டேட் நிர்வாகமே முழுமையாக ஏற்றுக்கொண்டது** என்ற வரலாற்றுப் பதிவு.

 

 ## அத்தியாயம் 2: சன் சைன் எஸ்டேட் சமாதான உடன்படிக்கையின் சாரம்சம்.

நீண்டகாலப் போராட்டத்திற்குப் பிறகு, 'சுய உதவி மற்றும் பரஸ்பர உதவி' (Self-help through mutual help) என்ற கொள்கையின் அடிப்படையில் எட்டப்பட்ட எழுதப்படாத மற்றும் எழுதப்பட்ட சமாதான உடன்படிக்கைகளின் முக்கிய அம்சங்கள்:

 * **பொறுப்புத் துறப்பு மற்றும் ஏற்பு:** ஏற்பட்ட மன உளைச்சல்களுக்கும், உள்கட்டமைப்புச் செலவுகளுக்கும் சன் சைன் எஸ்டேட் பொறுப்பேற்று, நிதிச் சுமைகளைத் தன்வசப்படுத்தியது.

 அத்தியாயம் 3: அடுத்தகட்ட அறப்போர் நடவடிக்கை மற்றும் தீர்வுகள்

**3.1 வீடுகளை விற்பதன் மூலம் வங்கிப் பிரச்சனைகளை முடிவுக்குக் கொண்டு வருதல்:**

நீதிமன்ற ஆணை மற்றும் கோர்ட் கமிஷனர் அளவீட்டிற்குப் பிறகு, சொத்துக்களின் உண்மையான மதிப்பை முறைப்படுத்தி, வீடுகளைச் சரியான விலைக்கு விற்பனை செய்வது. அதன் மூலம் வங்கியின் கணக்குகளை முற்றிலும் நேர்மையான முறையில் நேர்த்தி செய்து, கடன்களிலிருந்து முழுமையான விடுதலை பெறுதல்.

**3.2 பாதிக்கப்பட்ட பிற குடும்பங்களை ஒன்றிணைத்தல் (பரஸ்பர உதவி மாதிரி):** இந்தச் சதி வலையாலும், வங்கிப் பிரச்சினைகளாலும் என்னைப்போலவே பாதிக்கப்பட்டு, தவித்துக் கொண்டிருக்கும் **மற்றும் இரண்டு குடும்பங்களை** என்னோடு இணைத்துக் கொள்வது.

 * அவர்களுக்குச் சட்ட ரீதியான வழிகாட்டுதல்களை வழங்குதல்.

 * எனது வழக்கை ஒரு முன்னுதாரணமாகக் காட்டி, அவர்களது சொத்துக்களையும் மீட்டெடுக்க கூட்டுப் போராட்டத்தை (Participatory Action Research) முன்னெடுப்பது.

 * "தனி மனிதனாக வீழ்வதை விட, கூட்டுச் சக்தியாக வெல்வது உறுதி" என்ற அறநெறியை நிலைநாட்டுவது.

**முடிவுரை:**

இந்த '2026 அறப்போர்' என்பது வெறும் சொத்து மீட்புப் போராட்டம் அல்ல; இது ஒரு தார்மீகப் போராட்டம். அதிகார பலமும், பண பலமும் கொண்ட சதி வலைகளை, நேர்மையும் துணிச்சலும் கொண்ட ஒரு சாமானியன் எப்படி சட்டப்படியும் தர்மப்படியும் எதிர்கொண்டு வெல்ல முடியும் என்பதற்கான வாழும் உதாரணம் இப்புத்தகம்.

பின் குறிப்பு (Postscript):  அதிகார வர்க்கத்தின் முடக்கமும் எனது அறப்போரும் (24/05/2026)**

> "நீதிமன்றத்தின் இடைக்காலத் தடை உத்தரவு (SA.146/26) அமலில் இருக்கும்போதே, வங்கி அதிகாரிகள் எனது வீட்டிற்குள் புகுந்து அத்துமீறி மிரட்டியது குறித்து 22/05/2026 அன்று தேனி மாவட்டம், பழனிசெட்டிபட்டி காவல் நிலையத்தில் நான் நேரில் புகார் அளித்தேன்.

> இந்த விவகாரத்தை நீதிமன்றத்தில் பதிவு செய்ய 'CSR ரசீது' அவசியம் என்று எனது வழக்கறிஞர் சுட்டிக்காட்டிய நிலையிலும், காவல் துறை அதிகாரிகள் சட்டப்பூர்வமான அந்த ரசீதை வழங்க மறுத்து, எனது புகாரை முடக்க முயல்கின்றனர். இது எனது நீதிக்கான குரலை நசுக்கும் செயலாகும்.

> இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டம் எனக்கு வழங்கியுள்ள அடிப்படை உரிமையான **'பேச்சுரிமை மற்றும் எழுத்துரிமை' (Fundamental Right to Freedom of Speech and Expression)** ஆகியவற்றின் படி, இந்த சதி வலையையும், அதிகார அத்துமீறல்களையும் இந்த இ-புக் வாயிலாகப் பொதுவெளிக்கும், தமிழக முதலமைச்சரின் கவனத்திற்கும் கொண்டு செல்கிறேன். எழுத்துக்கள் என்றும் அழியாது; என் அறப்போர் ஓயாது!"

தேனி P.C. பட்டி காவல் நிலையத்தில் நேரில் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட புகார் மனு.

அனுப்புநர்

திரு. முகமது,(வயது : 75,)

பங்களாபட்டி ரோடு, வடகரை பெரியகுளம்

தேனி மாவட்டம். கைபேசி எண்: 9345562420.

 

பெறுநர்

காவல் ஆய்வாளர் அவர்களுக்கு,

.P.C. பட்டி    காவல் நிலையம்,

தேனி

மதிப்பிற்குரிய ஐயா,

பொருள்: SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கில் டி.ஆர்.டி. மதுரை வழங்கிய இடைக்கால தடை உத்தரவை மீறி இந்தியன் வங்கி மீட்பு அதிகாரிகள் பெண்களை மிரட்டி, “குண்டாக்களை” கொண்டு வந்து பலவந்தமாக வெளியேற்றுவோம் என உயிர் அச்சுறுத்தல் விடுத்தது குறித்து – FIR பதிவு செய்து உடனடி நடவடிக்கை எடுக்க கோருதல்.

நான் முகமது, வயது 75, பெரியகுளம் பகுதியில் வசித்து வருகிறேன். எனக்கு சொந்தமான “ஸ்ரீ குரு கார்டன்ஸ்”, சத்திரப்பட்டி சாலை, வீரபாண்டி கிராமத்தில் அமைந்துள்ள வீடு எண் C1-ல் நடந்த மிகக் கடுமையான சட்டவிரோத மற்றும் அச்சுறுத்தல் சம்பவம் குறித்து இந்த புகாரை அளிக்கிறேன்.

என் சொத்துக்கு எதிராக Indian Bank”,சார்பில் மேற்கொள்ளப்பட்ட SARFAESI நடவடிக்கைக்கு எதிராக நான் Debts Recovery Tribunal Madurai”, நீதிமன்றத்தில் SARFAESI Appeal No.416/2026 எனும் மேல்முறையீடு தாக்கல் செய்துள்ளேன். மேற்கண்ட SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கில், இந்தியன் வங்கி தவறாக வேறு ஒருவரின் கடனை என் சொத்துடன் தொடர்புபடுத்தி நடவடிக்கை எடுத்து வருவதாகவும், நான் இந்தியன் வங்கியில் எந்தக் கடனும் பெறவில்லை என்றும், மேலும் முழு திட்டமும் ஏற்கனவே CBI குற்றப்பத்திரிகையில் உள்ள விவகாரம் என்றும் தெரிவித்துள்ளேன்.

மேற்கண்ட SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கில் மதுரை டி.ஆர்.டி. நீதிமன்றம் இடைக்கால உத்தரவு வழங்கியுள்ளது. SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கு தற்போது 26.05.2026 அன்று மேலான உத்தரவிற்காக ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கில் நீதிமன்றம் வழங்கிய இடைக்கால தடை உத்தரவு அமலில் இருக்கும் நிலையிலும், 21.05.2026 அன்று மாலை சுமார் 5.00 மணியளவில் கீழ்க்கண்ட நபர்கள்:

 

1. திரு. குமரன் – இந்தியன் வங்கி மதுரை Recovery Officer / AO,

2. திரு. சரவண காந்தி,

3. பெயர் தெரியாத மற்றொருவர்,

 

என் வீட்டிற்கு சட்டவிரோதமாக வந்து, அங்கு வசித்து வரும் பெண் வாடகையாளரை மிக மோசமான முறையில் மிரட்டி அச்சுறுத்தினர்.

 

அவர்கள் கூறிய மிரட்டல் வார்த்தைகள்:

 

“27-ம் தேதிவரைதான் டைம். உடனே வீடு காலி செய்ய வேண்டும். இல்லையெனில் குண்டாக்களை கூட்டிக்கொண்டு வந்து உங்களுடைய பொருட்களை வெளியே தூக்கி எறிந்து, உங்களை வெளியே இழுத்து கதவை பூட்டிவிடுவோம்” என்று வெளிப்படையாக மிரட்டினர்.

 

மேலும் அவர்கள் மிகவும் ஆவேசமாக நடந்து கொண்டு குடியிருப்பு பகுதியில் பதற்றம் மற்றும் பயத்தை உருவாக்கினர். வீட்டில் இருந்த பெண்கள் மிகுந்த மன உளைச்சலுக்கும் உயிர் அச்சத்திற்கும் உள்ளாகினர்.

 

SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கில் நீதிமன்றம் இடைக்கால தடை உத்தரவு வழங்கியிருந்தும், இந்தியன் வங்கி அதிகாரிகள் அதை முற்றிலும் அவமதித்து, சட்டத்தை கையில் எடுத்துக் கொண்டு “குண்டாக்கள்” மூலம் பலவந்த வெளியேற்றம் செய்வோம் என மிரட்டுவது மிகவும் கடுமையான குற்றச்செயலாகும்.

 

மேற்கண்ட நபர்களின் செயல்கள் இந்திய தண்டனைச் சட்டத்தின் கீழ்:

 

• குற்றவியல் மிரட்டல்,

• பெண்களை அச்சுறுத்துதல்,

• சட்டவிரோத நுழைவு,

• அமைதிக்கேடு விளைவித்தல்,

• பலவந்த வெளியேற்ற முயற்சி,

• நீதிமன்ற உத்தரவை அவமதித்தல்,

• சட்டத்தை மீறி தனிப்பட்ட குண்டாக்கள் மூலம் அச்சுறுத்தல் போன்ற கடுமையான குற்றங்களாகும்.

 

நான் 75 வயது முதியவர். சம்பவம் நடந்த நேரத்தில் நான் பெரியகுளத்தில் இருந்ததால் உடனடியாக வர இயலவில்லை. தற்போது எனக்கும், வீட்டில் வசிக்கும் பெண்களுக்கும் பாதுகாப்பு அச்சம் ஏற்பட்டுள்ளது.

 

எனவே தங்களது அலுவலகம் உடனடியாக:

 

1. மேற்கண்ட நபர்கள் மீது FIR பதிவு செய்யவும்;

2. சம்பந்தப்பட்ட இந்தியன் வங்கி அதிகாரிகளை உடனடியாக விசாரணைக்கு அழைக்கவும்;

3. பெண்களை மிரட்டியதற்கும் “குண்டாக்கள்” மூலம் அச்சுறுத்தியதற்கும் கடுமையான நடவடிக்கை எடுக்கவும்;

4. வீடு எண் C1 மற்றும் அங்கு வசிப்பவர்களுக்கு காவல் பாதுகாப்பு வழங்கவும்;

5. SARFAESI Appeal No.416/2026 வழக்கில் வழங்கப்பட்ட நீதிமன்ற இடைக்கால உத்தரவை மீறி மீண்டும் எந்தவித தொந்தரவும் செய்யாதவாறு தடுப்பு நடவடிக்கை எடுக்கவும்.

 

தேவையானால் SARFAESI Appeal No.416/2026 தொடர்பான டி.ஆர்.டி. இடைக்கால உத்தரவு மற்றும் பிற ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க தயாராக உள்ளேன்.

 

எனவே, என் வயதையும் நிலைமையையும் கருத்தில் கொண்டு உடனடி FIR பதிவு செய்து சட்டப்படி கடுமையான நடவடிக்கை எடுக்குமாறு தாழ்மையுடன் கேட்டுக்கொள்கிறேன்.

 

நன்றி,

இப்படிக்கு,

திரு. முகமது

தேனி தேதி : 21.05.2026

 

75, மூத்த குடியான நான் மேலே கண்ட விலாசத்தில் குடியிருந்து வருகிறேன். 

 

தேனியில்  சன் சைன் எஸ்டேட் என்ற பெயரில் வீடுகள் கட்டி விற்கும் Dr விவாகர் கற்பகம் தம்பதியர், திண்டுக்கல் மாவட்டம் கொடைக்கானல் தாலுகா, பூம்பாறை கிராமம் சர்வே எண் 330,331 ல்  எனது குடும்பத்திற்கு சொந்தமான 4.95  ஏக்கர்  நிலத்தை பரிவர்த்தனை அடிப்படையில் கிரயம் பதிந்து வாங்கிக்கொண்டு, தேனி மாவட்டம், வீரபாண்டி கிராமம், சர்வே எண் 1585/2A, ல்  குரு கார்டன் லே அவுட்டில் மனை எண் C1,C2 ஆகிய இரண்டு வீடுகள் பதிந்து கொடுத்தனர்.

 

மேற்கண்ட, மனைகளை எனக்கு விற்ற Dr. விவாகர், திருச்சியை சேர்ந்த, விமல் ஜான், ரமேஷ் ஆகியவர்கள் பெயரில்  மதுரை அலகாபாத் வங்கியில் (தற்போதைய இந்தியன் வங்கி) 32 லட்சம் ரூபாய் கடன் வாங்கி  இருந்ததை மறைத்து, என்னை ஏமாற்றிய  வழக்கு விசாரணையில் இருந்து வருகிறது. 

 

இந்த சூழலில், மதுரை இந்தியன் வங்கி  நிர்வாகம், நான் மேலே கண்ட வீடுகளில் குடியிருப்பதை மறைத்து, பொது மக்களை ஏமாற்றும் நோக்கில், ஏல அறிவிப்பு அறிவித்ததை,  எதிர்த்து  மதுரை 

DRT நீதிமன்றம் வழக்கு என். SA.416/2026. மூலம் தடை உத்தரவு ( stay) பெற்றுள்ள நிலையில், இன்று 21/03/2026  மாலை சுமார் 5 .20 மணியளவில், மதுரை இந்தியன் வங்கி கிளைகளுக்கு கமிஷன் அடிப்படையில்  கடன் வசூல் செய்யும் ஏஜென்ட். சரவணன் என்ற நபர் எட்டு அடியாட்களுடன், குரு கார்டன்  எனது வீட்டிலிருக்கும் பெண்களை தகாத வார்த்தைகளை கூறி, வீட்டை காலி செய்ய வேண்டும் என்று மிரட்டியுள்ளார்.  அருகில் இருந்த ஒரு சில நபர்கள்  இது தவறு  எந்த கலாட்டாவும் செய்யாமல் சென்று விடுங்கள் இல்லையேல் காவல்துறைக்கு  தகவல் கொடுப்போம்  என கூற அவர்கள் அங்கிருந்து சென்று விட்டனர். 

   எனவே தகுதியான ஒரு காவல்துறை அதிகாரியை நியமித்து தீர விசாரித்து மேலே கண்ட அடியாட்கள் மீது சட்டப்படியான நடவடிக்கை எடுக்குமாறு தாழ்மையுடன் வேண்டிக் கொள்கிறேன்.

 தங்கள் பணி உள்ள 

ஹாஜி எஸ் முஹம்மது.21/03/2026