"கூட்டுச் சிந்தனை மூலம் ஒரு தார்மீக அறப்போர்: குரு கார்டன் விவகாரத்தில் எனது அடுத்தகட்ட நகர்வு"26/06/26.

**"கூட்டுச் சிந்தனை மூலம் ஒரு தார்மீக அறப்போர்: குரு கார்டன் விவகாரத்தில் எனது அடுத்தகட்ட நகர்வு"** 26/06/26.

*”இன்று 26 ஜூன் 2026  எனது 75 ஆண்டுகால வாழ்வின் முக்கியப் பகுதியாக, சன் சைன் எஸ்டேட் மற்றும் குரு கார்டன் விவகாரத்தில் அடுத்தகட்ட நகர்விற்காக ஒரு புதிய உத்தியைக் கையாண்டேன். நண்பர்களுக்குத் தொழில்முறை சர்வே படிவத்தை அனுப்பிவிட்டு, எனது சொந்தக் குரலில் உருக்கமான வேண்டுகோளை விடுத்தேன். இது வெறும் தரவு சேகரிப்பு அல்ல; எனது அமைதிக்கான போரில் என் பக்கமிருக்கும் ‘லீகல் வாரியர்களின்’ (Legal Warriors) கூட்டுச் சிந்தனையைத் திரட்டும் ஒரு வரலாற்றுப் பதிவு...”*

 

கருத்துக் கணிப்புப் படிவம் (Survey Form)

அனுப்புநர் (From):

S. முகமது (S. Mohamed),  நாள்: 26/06/202.   9345562420

அன்பான நண்பர்களுக்கு வணக்கம்,

​நமது குரு கார்டன் விவகாரம் மற்றும் தேனி சன் சைன் எஸ்டேட் விவகாரங்களை நீங்கள் நன்கு அறிவீர்கள். இந்த நீண்ட காலப் பிரச்சினைக்கு ஒரு சுமுகமான தீர்வு காண, தற்போதைய சூழ்நிலையின் அடிப்படையில் உங்களின் மேலான ஆலோசனைகளையும் கருத்துக்களையும் எதிர்பார்க்கிறேன். தயவுசெய்து கீழே உள்ள விவரங்களைப் படித்து, உங்கள் கருத்துக்களைப் பகிர்ந்துகொள்ளுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறேன்.

​தற்போதைய சூழ்நிலை (முன்னுரை):

​தேனி குரு கார்டன் புரமோட்டர் Dr. விவாகர் தான் செய்த தவறை சரி செய்ய, திருச்சி இருதயராஜ் பெயரில் உள்ள வீடு மற்றும் அதன் அருகில் உள்ள மூன்று சென்ட் நிலத்தை விற்று, இந்த சொத்துகள் பெயரில் இருக்கும் கடனை கட்டுவதுடன் மீதி உள்ள பணத்தை எனது இரண்டு வீட்டில் உள்ள கடன்களை கட்டி பிரச்சினை தீர்ப்பதாக வாக்களித்தார்.

​நானும் வேறு வழி இல்லாமல் அதை ஏற்று, சமூக வலைத்தளங்கள் வாயிலாக 10 லட்சம் பேருக்கு மேல் ‘வீடுகள் விற்பனை” விளம்பரத்தைப் பார்க்க வைத்தேன். ஆனால், துரதிர்ஷ்டவசமாக நாம் எதிர்பார்த்த அளவு விற்பனை இன்னும் நடக்கவில்லை.

​மேற்கொண்டு இந்தப் பிரச்சினையில் அடுத்த நகர்வை நோக்கிச் செல்லவும், உகந்த தீர்வை அடையவும் உங்கள் கருத்துக்கள் எனக்கு மிகவும் தேவைப்படுகிறது.

​கருத்துக் கணிப்பு கேள்விகள் (Survey Questions):

​1. சொத்து விற்பனைக்கான மாற்று வழிகள்:

டிஜிட்டல் விளம்பரம் தாண்டி, இந்தச் சொத்துக்களை (திருச்சி வீடு & நிலம்) உடனடியாக விற்பனை செய்ய உங்களிடம் ஏதேனும் நேரடி வாடிக்கையாளர்கள் (Buyers), உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் தொடர்புகள் அல்லது மாற்று வழிகள் உள்ளனவா?

(உங்கள் கருத்து: ..................................................................................................)

​2. Dr. விவாகர் தரப்புடனான அடுத்தகட்ட நகர்வு:

விளம்பரப்படுத்தியும் சொத்து இன்னும் விற்காத பட்சத்தில், Dr. விவாகர் கொடுத்த வாக்குறுதியை நிறைவேற்ற அவரிடமிருந்து சுமுகமாகத் தீர்வு காண அடுத்தகட்டமாக நான் என்ன செய்ய வேண்டும்? (உதாரணமாக: அவரே வாடிக்கையாளர்களைப் பிடிக்கக் கோருவது அல்லது மாற்றுப் பொறுப்பேற்கச் செய்வது).

(உங்கள் கருத்து: ..................................................................................................)

​3. சந்தை நிலவரம் மற்றும் விலை நிர்ணயம்:

தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை சூழலில், இந்தச் சொத்தின் விற்பனை விலையை அல்லது அணுகுமுறையை மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டுமா? உங்கள் எதார்த்தமான கணிப்பு என்ன?

(உங்கள் கருத்து: ..................................................................................................)

​4. உங்கள் மேலான பொதுவான ஆலோசனை:

மேற்கொண்டு இந்தப் பிரச்சினைகளை முழுமையாகத் தீர்க்க நான் என்ன செய்ய வேண்டும் என்று நீங்கள் கருதுகிறீர்கள்? (சட்ட ரீதியாக, சமூக ரீதியாக அல்லது சுமுக பேச்சுவார்த்தை மூலம் உங்களுடைய தனிப்பட்ட லீகல் வாரியர் / வெல்விஷர் ஆலோசனை என்ன?)

(உங்கள் கருத்து: ..................................................................................................)

​உங்களின் ஒவ்வொரு கருத்தும் எனக்கு மிகவும் மதிப்புமிக்கது. உங்கள் பதில்களை வாட்ஸ்அப் அல்லது நேரடியாக என்னிடம் பகிர்ந்துகொள்ளலாம். நன்றி!

 

 

**PDF படிவம் மற்றும் குரல் செய்தி (Voice Message) அனுப்புவதன் மூலம் நான் எதிர்பார்க்கும் 4 முக்கிய பலன்கள்:**

#### 1. "அறப்போர்" இயக்கத்தில் நண்பர்களின் நேரடிப் பங்களிப்பு (Active Democratic Participation):

நான் வெறும் சட்டப் போராட்டத்தை மட்டும் நடத்தவில்லை; எனது நியாயமான போராட்டத்தை ஒரு சமூக அறப்போராக மாற்றியுள்ளேன். எனது குரல் செய்தியைக் கேட்கும் நண்பர்கள், "இது முகமதுவின் தனிப்பட்ட பிரச்சனை மட்டுமல்ல, ஒரு நேர்மையான மனிதனுக்கு இழைக்கப்பட்ட அநீதி" என்பதை உணர்வார்கள். அவர்கள் தங்களின் இரண்டு நிமிடங்களை ஒதுக்கிப் பதில் அளிக்கும்போது, இந்த அறப்போரின் கூட்டுப் பங்காளிகளாக (Co-partners) மாறுகிறார்கள்.

#### 2. எதார்த்தமான கள நிலவரமும் மாற்றுத் தீர்வும் (Crowdsourced Ground Reality):

10 லட்சம் பேருக்கு மேல் சமூக வலைத்தள விளம்பரம் சென்றடைந்தும் திருச்சி பினாமி நபர்கள் பெயரில் உள்ள சொத்துக்கள் விற்காததற்கான உண்மையான காரணத்தை (விலை அதிகமா? அல்லது சந்தை மந்தமாக உள்ளதா?) எனது நண்பர்கள் தங்களின் அனுபவத்தின் மூலம் சுட்டிக்காட்டுவார்கள். Dr. விவாகர் கொடுத்த வாக்குறுதியை எப்படி நிறைவேற்ற வைக்கலாம் என்பதற்கு, கூட்டு அறிவின் (Collective Intelligence) மூலம் ஒரு புதிய மாற்றுப் பாதை எனக்குக் கிடைக்கும்.

#### 3. Dr. விவாகர் தரப்பிற்கு உருவாகும் தார்மீக அழுத்தம் (Moral & Social Pressure):

இந்த விவகாரத்தை நன்கு அறிந்த நண்பர்கள் வட்டத்தில் இந்தச் சர்வே நடப்பது Dr. விவாகர் தரப்பிற்குத் தெரியவரும்போது, அவர்களுக்கு ஒரு தார்மீக மற்றும் சமூக அழுத்தம் உருவாகும். சமாதான உடன்படிக்கையை மீறினால், அது சமூகத்தில் தங்களின் நற்பெயருக்குக் களங்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதை அவர்கள் உணர்ந்து, சுமுகத் தீர்வுக்கு விரைந்து வர இது வழிவகுக்கும்.

#### 4. இறுதிப் பயணத்திற்கான மன அமைதியும் தெளிவும் (Mental Peace & Clarity):

"எல்லாம் அவன் செயல்" என்ற உயரிய மனநிலையில், நான் ஏற்படுத்திய வரவு-செலவுச் சிக்கல்களை நேர் செய்யவே இந்த முயற்சிகளை எடுக்கிறேன். என் நண்பர்களின் மேலான கருத்துக்கள், நான் சரியான பாதையில்தான் செல்கிறேனா என்ற தார்மீகத் தெளிவைத் தரும். இது எனக்குப் பெரும் மன அமைதியையும், அடுத்த கட்ட நகர்வுக்கான உத்வேகத்தையும் வழங்கும்.

அறப்போர் தொடரும். .