அத்தியாயம் 3: பெரியகுளம் – வாழ்வியலைக் கற்றுக்கொடுத்த ஊர்.

அத்தியாயம் 3: பெரியகுளம் – வாழ்வியலைக் கற்றுக்கொடுத்த ஊர். தேதி: 08/01/2026

பகுதி 1: அபிவிருத்தி (Development) – கடந்த காலக் கண்ணாடி

2004 மே மாதம் தொடங்கி, 21 ஆண்டுகள் உருண்டோடிவிட்டன. இவை வெறும் ஆண்டுகள் அல்ல, எனது சிந்தனைச் சிதறல்கள். அடுத்தது காட்டும் கண்ணாடியைப் போல என் கடந்த காலத்தை நானே திரும்பிப் பார்க்கும் ஒரு சுயசரிதை முயற்சி இது.

எனது மாமனார் காசீம் ராவுத்தர் திருமணமான புதிதில் எனக்கு ஒரு 'ஃபார்முலா' கற்றுக் கொடுத்தார்: "ஒருவன் தன் மனைவி மக்களிடம் நேர்மையாக வாழ்ந்தால் மட்டுமே, அவன் நண்பனுக்கும் நேர்மையாக இருக்க முடியும். குடும்பத்திற்கு நேர்மையில்லாதவன் நண்பனுக்கு நேர்மையாக இருப்பது சாத்தியமில்லை."

இந்த அளவுகோலை வைத்து என்னைப் பார்க்கிறேன். என் மனைவி மற்றும் மூன்று பிள்ளைகளிடம் நான் 100% நேர்மையாகவே வாழ்ந்துள்ளேன். ஆனால், அவர்களின் தேவைகளை நிறைவேற்றுவதில் என் மீது அவர்களுக்குச் சில விமர்சனங்கள் உண்டு. "ஒரு கார் கூட வாங்காமல் வாழ்ந்துவிட்டீர்களே" என்ற இளைய மகளின் சலிப்பு, "பி.ஆர்க் அட்மிஷனுக்கு நீங்கள் முயற்சி எடுக்கவில்லை" என்ற மகனின் குறைபாடு, "வீடு கட்டித் தருவேன் என்ற வாக்குறுதி இன்னும் நிறைவேறவில்லை" என்ற மூத்த மகளின் ஏக்கம் எனப் புகார்கள் இருந்தாலும், என் சக்திக்கு உட்பட்டு அனைத்தையும் செய்துள்ளேன் என்ற நிம்மதி எனக்கு உண்டு.

இன்று என் பிள்ளைகள் அனைவரும் வாழ்வில் நிலைபெற்றுவிட்டனர். பெண் மக்கள் இருவருக்கும் என் சொந்தத்திலேயே (சகோதரர்களின் மகன்களுக்கு) மணம் முடித்துக் கொடுத்ததால், சம்பந்திகள் வழியில் சிரமங்கள் இன்றி இறைவன் என்னைக் காத்தான். என் மகன் கட்டடக்கலை நிபுணராகச் சென்னையில் தன் பயணத்தைத் தொடங்கிவிட்டான்.

சோகமும் சரித்திரமும்

பெரியகுளம் எனக்கு இனிப்பை மட்டும் தரவில்லை; வறுமையையும், அவமானத்தையும், சட்டத்தின் பிடியில் சிக்கி 38 நாட்கள் 'அரசாங்க விருந்தாளியாக' சிறைவாசம் அனுபவிக்கும் சூழலையும் கொடுத்தது. "வெளுத்ததெல்லாம் பால்" என்று நம்பிய அறியாமையாலும், அரசு இலாகாக்கள் (காவல்துறை, வருவாய்த்துறை) செயல்படும் விதம் தெரியாததாலும் நான் பட்ட துயரங்கள் அவை.

"தகுதியுள்ளவை பிழைக்கும்" (Fittest will survive) என்ற டார்வின் கோட்பாட்டைப் புரிந்து கொண்டு, அதே சமயம் மறுமை நாளில் இறைவனின் கேள்வி கணக்குகளுக்கு அஞ்சியும் எப்படி வாழ்வது என்பதை இந்தச் சரித்திரம் பறைசாற்றும்.

அபிவிருத்தி (Development) திட்டம்: PAR No. 79

நேற்று (07/01/26) ஒரு நண்பர் (PAR No. 79) ஆலோசனைக் கேட்டு வந்தார். "கண்ணியமான ஒரு வீடு கட்டி குடியேற வேண்டும்" என்பதே தன் வாழ்நாள் கனவு என்று பாரத்தை இறக்கி வைத்தார்.

இரவெல்லாம் யோசித்தேன். போதிய வருமானமின்றி தவிக்கும் என் மூத்த மருமகனை ஒரு 'கட்டிட ஒப்பந்ததாரராக' (Building Contractor) மாற்ற முடிவு செய்தேன். ஜூன் மாதத்திற்குள் என் பிள்ளைகளுக்கு மூன்று வீடுகள், அந்த நண்பருக்கு ஒரு வீடு என மொத்தம் நான்கு வீடுகளைக் கட்டும் இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளேன். இதற்கான நிதி ஆதாரமாக, பூம்பாறையில் என் பிள்ளைகளுக்குத் தானமாக வழங்கிய தலா 20 சென்ட் மனைகளை விற்பனை செய்யத் திட்டமிட்டுள்ளேன்

இணைப்பு:

கட்டிடஒப்பந்ததாரருக்கான

 (Building Contractor) விரிவான செயல் திட்டம்

உங்கள் மருமகன் ஒரு வெற்றிகரமான ஒப்பந்ததாரராக உருவெடுக்க கீழ்க்கண்ட நவீனத் திட்டத்தைப் பின்பற்றலாம்:

1. டிஜிட்டல் அடித்தளம் (Digital Foundation)

 * தகவல் சேகரிப்பு: தற்போதைய சிமெண்ட், செங்கல், மணல் மற்றும் கம்பிகளின் சந்தை விலையை (Daily Market Rate) இணையம் மூலம் திரட்டுதல்.

 * தொழில்நுட்பம்: 'PlanSwift' அல்லது 'AutoCAD' போன்ற மென்பொருட்களைப் பயன்படுத்தித் திட்டமிடும் உங்கள் மகனின் (Architect) உதவியைப் பெறுதல்.

2. செயல்பாட்டுத் திட்டம் (Operational Plan)

 * குழு அமைத்தல் (Team Building): நம்பகமான மேஸ்திரிகள், பிளம்பர்கள், எலக்ட்ரீஷியன்கள் அடங்கிய ஒரு தரவுத்தளத்தை (Database) உருவாக்குதல்.

 * வெளிப்படைத்தன்மை (Transparency): ஒவ்வொரு வாரமும் கட்டுமானப் பணிகளின் முன்னேற்றத்தை (Progress Report) புகைப்படங்களுடன் வாடிக்கையாளருக்கு (உரிமையாளருக்கு) வாட்ஸ்அப் மூலம் அனுப்புதல்.

3. நிதி மேலாண்மை (Financial Management)

 * பட்ஜெட் டிராக்கிங்: "Escrow" போன்ற முறையைப் பின்பற்றி, கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான பணத்தை முன்கூட்டியே திட்டமிட்டுச் செலவழித்தல்.

 * லாப விகிதம்: ஆரம்பத்தில் அதிக லாபத்தை எதிர்பார்க்காமல், தரமான கட்டுமானத்தின் மூலம் 'நற்பெயரை' (Brand Value) ஈட்டுதல்.

4. ஜூன் 2026 - நான்கு வீடுகள் இலக்கு

| ஜனவரி - பிப்ரவரி | பூம்பாறை நிலங்களை விற்று நிதி திரட்டுதல் மற்றும் வரைபட அனுமதி பெறுதல். |

| மார்ச் - ஏப்ரல் | அஸ்திவாரம் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளைத் தீவிரப்படுத்துதல். |

| மே - ஜூன் | இறுதி மெருகூட்டல் (Finishing) மற்றும் குடியேறுதல். |

அடுத்த கட்ட நடவடிக்கை. தொடரும்…..

: